1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
我孫子市
28.6万円/㎡
前年比-8.4%
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サンパーク我孫子駅前
千葉県我孫子市我孫子一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 59.4㎡の場合
相場
3,074万円
51.8万円/㎡
1,636
2,595
3,554
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,554万円
43.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク我孫子駅前
3,298万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 3,298万円 | 55.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,398万円 | 57.2万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,080万円 | 51.9万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,790万円 | 47.0万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 48.7万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,298万円 | 55.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,160万円 | 42.7万円 | 74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/18 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,080万円 | 41.8万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,998万円 | 43.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | ルイシャトレ我孫子弐番館 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅4分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | マノー我孫子サンステージ 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、我孫子市では8.4%下落しています。
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千葉県我孫子市本町三丁目
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